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融创服务(01516)早盘持续走高涨超10%，截止发稿涨10.77%，报2.19港元，成交额1903万港元。5月31日公司发布公告，将于2023年6月15日派发截至2022年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.137元。

兴业证券发布研究报告称，维持公司“买入”评级，随着非业主增值服务在收入和毛利中占比降至个位数，预计非业主增值服务的波动对未来业绩影响较小，凭借核心业务拓展和运营能力有望恢复利润增长，目标价下调至4港元。公司2022年关联方应收款大幅计提减值，核心业务稳定，派息保持增长。市拓聚焦核心城市，以质量为激励导向。

申港证券此前发布研报认为，2023年将是物企增强其独立性、减弱其房地产附庸属性、服务边界持续扩张、开启新周期的一年。目前物业板块已进入最佳配置期，头部物企规模将持续扩大，物企寻求独立扩张能力将持续加强。